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マンション投資で安定した老後生活を送ることが出来る

マンションで資産運用を

室内

不動産相場の上昇に伴って、マンション投資の人気が高まっています。これからはさらなる価格上昇を見込んだ短期保有も増えると見込まれます。けれども空き部屋リスクも考慮して、あくまでも長期保有を前提とした資金計画が必要となります。

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安定した収益のある投資法

集合住宅

サラリーマンにできる投資

マンション投資は株投資のような派手さはありませんが、地道にコツコツと安定した収益を上げるには最適の投資法です。特に中高年の人が老後の安定した生活をするには最適です。マンション投資というと不動産を持っているか、マンション建設資金を用意できる人に限られると思われがちです。実はサラリーマンでもマンション投資ができるのです。それはワンルーム投資というものです。マンションの中のワンルームを購入して、それを賃貸として貸し出すのです。ワンルームを購入する時に組んだローンの支払いには、家賃を充てればいいのです。それによって自分はローンの支払いをせずに、ワンルームの部屋を手にすることができるのです。ローンの支払いを終えればワンルームを売却することもできますし、引き続き賃貸として貸し出すこともできます。

入居者の確保が成功の鍵

普通のマンション投資にしろ、ワンルーム投資にしろ、注意すべきなのは入居率です。入居者を確保できなければ家賃収入をあげることはできないのです。入居者を確保するためには、投資を始める前に周辺のリサーチをすることが必要です。周辺に大学などの教育施設や企業や工場などがあれば、入居者を確保できます。また若者達に人気の集客施設などがあると、入居率もよくなります。周辺に建っているマンションの入居状況をリサーチすることも大事です。空室が多い場合は要注意です。ワンルームは別として、マンション投資では管理運営も非常に重要です。マンションは戸数が多いのでオーナーが1人で管理するのは困難です。パートナーとして適切な管理会社を探す必要があります。

投資を考える

マンション

マンション投資は不動産の運用方法の一つであります。大部分の方が資金に余裕がある方が多く投資される傾向であります。しかしながら近年は若い方が投資される傾向が強くなってきており、今後も増加するでしょう。

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マンションで投資を

貯金箱とお金

マンション投資は好調な不動産相場を背景に人気を集めています。新築物件はかなり値上がりしていますが、中古市場の拡大により魅力ある物件を探すことができます。オーナーとして手間をかけることなく、安定収入が得られる利点を持ちます。

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